NTR Smart Township Scheme 2026 पात्रता, लाभ और आवेदन प्रक्रिया

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना

आंध्रप्रदेश सरकार ने मध्यम आय वर्ग के लोगो के लिए घरो में बदलाव और प्रतीक्षा कर रहे फ्लैटों का आवंटन और राज्य के आय में बढ़ोतरी के लिए NTR Smart Township Scheme 2026 में सुधार करने का ऐलान किया है। इस योजना को जागृत करने का महत्वपूर्ण उद्देश्य मध्यम आय वर्ग (MIG) के लिए घर प्राप्त कराना है।

नगरपालिका परिषद और शहरी परिषद के माध्यम से प्रचलित आधिकारिक निर्देश अंक 148 के अंतर्गत इसकी सूचना दी गई है। इससे पहले 74 अनुमोदन परियोजनाओं में से सिर्फ 36 ही जारी हुई थी जबकि उस वक्त सिर्फ 29 प्रतिशत ही प्लॉटों की बिक्री हुई है  और सरकार इन सभी परियोजनाओं में से से कुल आय का सिर्फ 23 प्रतिशत प्राप्त कर पाती है।

इस योजना के सबसे पहले चरण के अंदर विशेष आकृति दुवारा मध्यम वर्गीय परिवारों को सस्ते और सगठित घर प्राप्त कराने लिए कार्य जारी किए गए थे। इन परिवारों को आवास योजनाओं में अलग – अलग तरह की कठिनाइयों से गुज़ारना पड़ रहा है। इन कठिनाइयों का समाधान करने के लिए, प्राधिकरण ने इस स्मार्ट टाउनशिप योजना को जारी किया है। सरकार को इन योजना से बहुत ही कम जवाब मिलते है।

इसीलिए अब जारी किए गए लेआउट के लिए नए आवेदनों पर रोक लगा दी गई है और पुराने आवेदनों का चुनाव नई लॉटरी के ज़रिए किया जाएगा। और जो प्लाट नहीं बिक पाए उनकी नीलामी विकास प्राधिकरण (Development Authority) के नियमो के मुताबिक किया जाएगा। और जो योजनाए जारी नहीं हुई है, मध्यम आय वर्ग (MIG) परियोजनाओं को व्यापारिक लेआउट में तब्दील कर दिया जाएगा और नए नियमो या निर्देशों के साथ UDA के माध्यम से गैरकानूनी कर दिया जाएगा।

इस एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना से जुडी जानकारी प्राप्त करने के लिए इस लेख को अंत तक पढ़े। इस लेख में हम आपको इस योजना के लाभ पात्रता और उद्देश्य व आवेदन कैसे करें सभी जानकारी विस्तारपूर्वक बताएंगे।

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 क्या है?

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 आंधप्रदेश सरकार की एक आवासीय योजना है, जिसका उद्देश्य मध्यम आयवर्ग (MIG) के परिवारों को सस्ती दरों पर आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना के अंतर्गत राज्य सरकार पुरे राज्य विधानसभा क्षेत्रों में टाउनशिप विकसित कर रही है। 2026 में सरकार ने घर के रजिस्ट्रेशन को नियमित करने के लिए आधिकारिक निर्देशो में कुछ बदलाव किए है, जिससे बिक्री में बढ़ोतरी होगी।

इस योजना के अंतर्गत मध्यम आय वर्गो के अपने खुद के घर के सपने को साकार करने के लिए मदद के रूप में सस्ती दरों पर आवास से संबंधित घर उपलब्ध कराए जाते है। यह योजना राज्य भर के हर विधानसभा क्षेत्र में टाउनशिप विकसित करने के लिए है। इस योजना में सिर्फ आधारित आवेदनों का ही ड्रॉ सिस्टम के ज़रिए से निर्णय लिया जाएगा।

जिन प्लॉटों की बिक्री नहीं हुई  विकास प्राधिकरण (Development Authority) के माध्यम से नीलामी की जाएगी। इन बदलावों के चलते जो योजनाएं मध्यम आय वर्गों (MIG) के लिए जारी नहीं की गई है, उनको व्यापारिक आवास लेआउट के रूप में तैयार कराया जाएगा।

इन योजनाओ का इंतेज़ाम शहरी विकास प्राधिकरणों (urban development authorities) के माध्यम से सरकार से सलाह और ने नियमो के ज़रिए किया जाएगा। इस योजना के अंतर्गत भूखंडो के पंजीकरण मूल्य का 60% और बिक्री मूल्य के रूप में 40% किसी अन्य शुल्क के रूप में लिया जाएगा।

Highlights of NTR Smart Township Scheme

योजना का नाम	एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना
उद्देश्य	मध्यम आयवर्ग (MIG) के परिवारों को सस्ती दरों पर आवास उपलब्ध कराना
जारी की गई	आंध्रप्रदेश राज्य सरकार दुवारा
लाभार्थी	मध्यम आय वर्ग के परिवार
आय सीमा	वार्षिक आय न्यूनतम 18 लाख रूपये
आवेदन प्रक्रिया	ऑनलाइन
प्लाट की बिक्री	नीलामी में तब्दील हो गई है

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना का लाभ

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना का मुख्य लाभ इस प्रकार है इस योजना के अंतर्गत मध्यम आय वर्ग के परिवारों को सस्ती दरों पर घर उपलब्ध कराए जाएंगे। इस योजना के ज़रिए सभी विधानसभा क्षेत्रों में एक मॉडल आवास से संबंधित बस्ती विकसित की जाएगी जिसके अंतर्गत सभी सभी घर के मालिकों के लिए नवीनतम सहूलियतें सम्मिलित होंगी। इस योजना का उद्देश्य राज्य भर में मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए सस्ते घर के सपने साकार करना है।

मुख्य लाभ

• सस्ते घर: मध्यम वर्ग आय (MIG) के परिवारों को लाभ व नुकसान के भरोसे पर सस्ते दामों पर घर प्राप्त होंगे।
• नवीनतम सहूलियतें: यह योजना सभी घर के मालिकों के लिए नवीनतम सहूलियतों के साथ एक मॉडल आवास से संबंधित बस्ती की सूरत में अवनत की जाएगी।
• पुरे राज्य में वृद्धि: टाउनशिप राज्य के हर विधानसभा क्षेत्र में अवनत की जाएगी।
• सरकारी मदद: यह योजना खास तोर से सरकार की मंज़ूरी के साथ -साथ बेहतरीन घर की इच्छा रखने रखने वाले मध्यम वर्गीय परिवारों को लाभित करती है।

योजना की विशेस्ताएं:

• मध्यम आय वर्ग के वो परिवार जिनकी सालाना आय 18 लाख रूपये से कम है, वो इस योजना के ज़रिए प्लाट का अधिग्रहण कर सकते है।
• इस योजना के अंतर्गत एक परिवार को सिर्फ एक ही भूखंड सौंपा जाता है, अब आधिकारिक निर्देश तब्दील कर दिए गए है।
• और अब इस योजना के लिए नए निर्देश अद्यतन होंगे।
• प्लॉट के लिए कीमते एक जैसी ही है और कोने या पार्क की तरफ होने पर कोई अधिक मूल्य नहीं है।
• ड्रॉ प्रक्रिया के ज़रिए से प्लाट प्राप्त अब नीलामी में तब्दील कर दिया गया है।
• यह योजना DTCP स्वीकृत है।
• ये एक RERA नामांकित योजना है।

प्लॉट का प्रतिमान ढांचे

MIG 1	150 वर्ग गज	33 x 41
MIG 2	200 वर्ग गज	36 x 50
MIG-3	240 वर्ग गज	36 x 60

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना के पात्रता

• आवेदक आंध्रप्रदेश का रहने वाला होना चाहिए।
• आवेदक की सालाना आय 18 लाख रूपये से कम होनी चाहिए।
• आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए।
• आवेदक के पास वैध आधार कार्ड आवश्यक होना चाहिए।

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 के उद्देश्य

एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 का मुख्य उद्देश्य मध्यम आय वर्ग के परिवारों को सस्ते दामों पर आवास से संबंधित घर उपलब्ध कराना है, जिससे कि वे अपने घर के सपने को साकार कर सके। इसके तहत राज्य के प्रत्येक विधानसभा क्षेत्र में टाउनशिप विकसित की जाएगी, और घर खरीदने वालो पर आर्थिक भार कम करने के लिए रजिस्ट्रेशन की प्रोसेस को सरल बनाया गया है।

• सस्ते दरों पर घर: यह योजना मध्यम आय वर्ग के परिवारों को सस्ते दामों पर घर उपलब्ध कराएगी।
• सभी के लिए घर: इस योजना का मकसद मध्यम आय वर्ग के लोगो को अपने घर का सपना साकार करने में मदद प्रदान करना है, जिसके अंदर कोई फायदा या नुकसान नहीं देखा जाएगा।
• सर्वव्यापी विकास: ये टाउनशिप राज्य में हर विधानसभा क्षेत्र में विकसित की जाएगी, जिससे कि ज़्यदा से ज़्यादा लोग इससे फायदा प्राप्त कर सकें।
• रजिस्ट्रेशन में सरलता: इस योजना के ज़रिए से घर खरीदने वालो पर आर्थिक बोझ को कम करने के लिए पंजीकरण के बोझ को कम किया गया है, जिसके अंतर्गत एक या दो दस्तावेज रजिस्ट्रेशन प्रोसेस जारी की गई है।
• सरकारी मदद: यह परियोजना स्वतंत्र होगी और इसमें सरकारी भूमि पर कब्ज़ा किया जाएगा और नियमो का पालन किया जाएगा।

ज़रूरी सुविधाएं

• इस योजना के अंतर्गत 60 फिट बीटी रोड और 40 फिट सीसी रोड प्राप्त होगी।
• इस योजना में पैदल चले वाले राहगीरों के लिए एक विशिष्ट पथ का भाग है।
• इस योजना में पानी, बिजली, सतह के नीचे का पानी, वर्षा का पानी निकासी और सीवरेज जैसी सहूलियतें उपलब्ध कराई जाती है।
• इस योजना में पेड़ लगाना, स्ट्रीट लाइटिंग आदि भी सहूलियतें आकर का एक भाग है।

कार्यान्वयन प्रणाली                    

• इस योजना की कार्यान्वयन प्रणाली में सबसे पहले स्थान का लेआउट डिजाइन किया जाएगा।
• उसके बाद सरकार सड़के पार्क पानी और सीवरेज लाइने उपलब्ध कराएगी।
• इसके बाद मध्यम आय वर्ग के लिए अनुमोदन आमंत्रित कराए जाएंगे। और सबसे पहले सभी प्लाट ड्रॉ सिस्टम के तहत सौंपे जाएंगे।
• ड्रॉ प्रक्रिया को नवीन निर्देश निति में तब्दील किया गया है, अन्यथा सभी अपूर्ण प्लॉटों का विवरण नीलामी प्रणाली के ज़रिए किया जाएगा।
• विकास प्राधिकरण (Application Process) अब नए नियमो के अनुसार उन मध्यम आय वर्ग (MIG) योजनाओ को व्यापारिक लेआउट में तब्दील कर देगा जो अभी लॉन्च नहीं हुई है।

आवश्यक दस्तावेज

• आधार कार्ड
• आय प्रमाण पत्र
• निवास प्रमाण पत्र
• पहचान पत्र
• बैंक खाते का विवरण
• मोबाइल नंबर

आवेदन प्रक्रिया कैसे करें?

1. सबसे पहले पात्र आवेदक MIGAP वेबसाइट पर जाएं।
2. उसके बाद होम पेज पर दिखाए गए नागरिक मूलयांकन पर क्लिक करें।
3. और अब अपना नाम, पता, जैसी ज़रूरी सूचना दर्ज करें।
4. अपना आवेदन जमा करने से पहले अपना आवेदन ध्यानपूर्वक जाँच ले।
5. और फिर आवेदन के लिए मांगे गए सभी आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें और अपना आवेदन जमा करें।
6. आवेदन जमा करने के बाद शांति से इंतज़ार करें, क्यूंकि प्लॉट आवंटन सभा के माध्यम से आवेदन की आलोचना और छानबीन की जाएगी, जोयह जाँच करेगी कि सभी नियमो का पालन सही से किया गया है या नहीं।
7. अगर फॉर्म को सही होगा तो आपका नाम चुना जाएगा, और आप आवेदन प्रक्रिया लेआउट के ज़रिए NTR Smart Township Yojana में एक आवास से संबंधित घर आपको आवंटित किया जाएगा।

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प्रश्न उत्तर FAQs

प्रश्न.1 एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 क्या है?

उत्तर. एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 आंधप्रदेश सरकार की एक आवासीय योजना है।

प्रश्न.2 एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 के उद्देश्य क्या है?

उत्तर.  एनटीआर स्मार्ट टाउनशिप योजना 2026 के उद्देश्य  मध्यम आयवर्ग (MIG) के परिवारों को सस्ती दरों पर आवास उपलब्ध कराना है।

प्रश्न.3 इस योजना में कौन – कौन आवेदन कर सकते है?

उत्तर. इस योजना में मध्यम आय वर्ग (MIG) के लोग जिनकी सालाना आय 18 वर्ष से कम है वो इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है।

प्रश्न.4 क्या इस योजना के लिए आंध्रप्रदेश का होना ज़रूरी है?

उत्तर. जी हाँ/ इस योजना के लिए आंध्रप्रदेश का होना ज़रूरी है।

Last Updated on: 14/10/2025